10 советов по выбору коттеджа
Когда вы ищите коттедж или усадьбу, чтобы арендовать их, всегда сталкиваетесь с одним и тем же: каждый хозяин нахваливает свою усадьбу и мало, кто говорит о недостатках. А ведь такого не бывает в природе, чтобы все было идеально. Оно и понятно, если рассказывать о недостатках, значит, терять клиентов. Вот никто о них вам и не рассказывает.
Наверняка вы об этом знали, и мы вам ничего нового не сообщили, поэтому для того, чтобы адекватно оценить соответствие стоимости аренды и условий проживаний, вы начинаете лазить в интернете, ища отзывы о том или ином коттедже.
Однако и тут наблюдается одна не очень приятная вещь: большая часть отзывов оставлена не теми, кто действительно отдыхал в усадьбе и остался доволен отдыхом. Люди сейчас настолько заняты и не всегда готовы выделить время на написание отзыва, даже если им очень понравилось. Поэтому хозяева вынуждены просить об этом знакомых. И как вы понимаете, в этом случае пишут опять только про плюсы, забывая упомянуть о недостатках.
Как видите, ситуация тупиковая. Так как же все-таки выбрать действительно хороший коттедж или усадьбу? Мы подготовили для вас 10 советов, которые помогут выбрать самый лучший коттедж.
1. Определяем место
Белоруссия на 1/3 состоит из лесов. Так что если для вас отдых – это рыбалка, охота или прогулки по лесу, то все это можно найти, не отъезжая далеко от большого города.
Смотрите сами, в республике находятся пять заповедных зон. Возле каждой можно найти большое число усадеб, сдаваемых в аренду.
К примеру можно привести национальный парк «Нарочанский», который расположен в Минской области. Треть территории парка состоит из сосновых лесов. Однако не вся площадь парка – это заповедные зоны, поэтому каждый желающий порыбачить и поохотиться сможет снять коттедж на сутки в Минске, чтобы получить желаемое раздолье и удовольствие.
Также в пример можно привести Витебскую область, где находится парк «Браславские озера». Эти места славятся не только своей красивой природой, но и городом Браслав – одним из древнейших в республике. Еще в этой же зоне на расстоянии 120 км от Минска есть Березенский биосферный заповедник.
Припятский национальный парк, что в 250 км от Минска в Гомельской области, также может побаловать искушенных рыбаков и охотников. Кроме этого, здесь могут отдыхать люди, которые любят активный отдых или те, кто хочет поправить свое здоровье лечебными процедурами.
Как видите, все места хороши, поэтому выбирать нужно те, где хорошо налажено транспортное сообщение.
2. Удобно ли расположена усадьба
Это второй момент, на который следует обращать внимание, после того, как вы выбрали регион, где собираетесь отдыхать.
Наверное, вы бы хотели, чтобы до интересующих вас мест можно было бы быстро дойти, не тратя время и средства на дорогу.
Поэтому вам важно выбрать, что для вас самое главное в отдыхе: рыбалка, охота, осмотр достопримечательностей, красивая природа. А может все вместе?
Словом, ищите ту усадьбу, которая расположена так, что до ваших желаний будет рукой подать.
А то может получиться так: вы рассчитывали отдохнуть на природе и в тишине. Позвонили в коттедж, не узнав его месторасположение, там вам подтвердили, что желаемый отдых вы получите. Вы приехали, а оказались не в тишине и на природе, а в месте, которое находится недалеко от трассы, где вместо чистого природного воздуха витают выхлопы, а вид открывается не на прекрасный лес или озеро, а на МКАД.
3. Как близко усадьба расположена к водоему
Казалось бы, что тут смотреть, ведь республика кишит различными водоемами – одних только озер больше 10 тысяч. А рек и прудов и того больше. Однако каждый рискует столкнуться с такой неприятностью.
Вы с удочками, снастями и купальными принадлежностями приехали на усадьбу и вдруг узнаете, что до ближайшего водоема 50 км. Вам захочется топать в такую даль, чтобы порыбачить или поплавать? Думаем, нет.
Поэтому ищите усадьбу, которая находится на берегу какого-нибудь водоема. А у хозяев обязательно уточните, оборудован ли он, есть ли пляж, нормальный доступ к воде и т.д.
4. Узнайте, что окружает усадьбу
Когда вы едите отдыхать, вам требуется тишина, покой и уединение. Или если вы едите с компанией, то желательно, чтобы посторонних не было, иначе ни о каком полном расслаблении говорить нельзя. Согласны?
Так вот, не все усадьбы могут вам это обеспечить. И тому есть две причины:
а) Хозяева хотят получать больше прибыли, поэтому строят на своей территории несколько домов, в которых могут поселиться разные люди.
б) Усадьба находится рядом с каким-нибудь населенным пунктом. Возможно, там будет шикарная природа и чистый воздух (который может быть смешан с запахом от соседского коровника), однако эффекта романтичной обстановки и уединенности вы точно не получите.
С другой стороны, населенный пункт недалеко от усадьбы дает вам возможность всегда купить какие-нибудь свежие продукты из огорода, которые намного вкуснее, чем те, что продаются в городе.
Словом, тут выбирайте сами. Хотите уединенности, ищите усадьбы, рядом с которыми нет населенного пункта, а дом только один и в нем будете отдыхать только вы.
А если вы хотите отведать свежих и вкусных продуктов и обзавестись новыми знакомствами, то склонитесь к усадьбам с множеством построек или, расположенных возле небольших населенных пунктов.
5. Смотрим на двор усадьбы
Конечно, смысла нет объезжать каждую усадьбу, но просмотреть фото (обычно они выкладываются хозяевами в интернете) нужно. Также нужно узнать у самих хозяев, как выглядит двор.
Сейчас в республике много баз, которые построены в лесу и не имеют ухоженную территорию.
А ведь вам бы хотелось ходить по аккуратному газону, не опасаясь того, что в ногу вам вопьется стекло и сук, чтобы дети могли резвиться, а вы не опасались за их здоровье, чтобы ничто не омрачило игру в футбол, волейбол и т.д.
Самый лучший вариант, когда территория усадьбы имеет такой двор, в котором еще расположены беседки с садовой мебелью, оборудован мангал, чтобы всегда можно было пожарить шашлыки, было место для автомобилей и т.д.
6. Какие дополнительные удобства могут предложить хозяева
Прежде чем договариваться об аренде усадьбы, узнайте, какую площадь имеет дом, чтобы не оказалось так, что вы будете жить в маленьком доме, где стены будут давить. Также спросите, сколько спальных мест имеется в коттедже, есть ли другие комнаты. Например, оборудованная кухня, зал с камином, комната с бильярдным столом и т.д.
Уточните, что еще хозяева могут предложить в качестве развлечений в доме, если на улице будет ненастная погода. Это может быть телевизор со спутниковым ТВ, караоке, двд, музыкальный центр, интернет и т.д.
Просто некоторые владельцы усадеб наивно полагают, что в дождливую погоду можно отсидеться на скамейке за столом.
7. Есть ли нормальное водоснабжение
Без воды быт наш был бы нереальным. Но мы уже давно привыкли к тому, что нам не надо добывать воду – она сама к нам льется из крана.
Согласитесь, отдых будет не очень хорошим, если постоянно нужно бегать к колодцу, громыхая ведрами.
Также не очень то и хорошо, когда душ будет только во дворе. Опять же если пойдет дождь, то не искупаешься.
Поэтому выбирайте усадьбы, где душ и туалет находятся внутри дома, и везде, в том числе и на кухне есть горячая и холодная вода.
8. Немного о туалете
Идеальный вариант, когда санузел есть в каждом спальном номере. Однако не все могут позволить себе такую роскошь, поэтому ищите хотя бы такой коттедж, где туалет имеется в каждой жилой зоне.
К сожалению, еще существует много усадеб, где туалет находится только во дворе. Ну, вы сами его можете представить: такой деревянный, под которым выкопана яма.
9. Есть сауна (баня)
Сауна или баня есть почти в каждой усадьбе, поэтому ищите такие варианты, где в парилке могут находиться несколько человек одновременно, где также будет предусмотрена комната отдыха и душевая.
Лучший вариант, если сауна будет находиться внутри дома. Тогда никуда бегать не надо. Попарились и сразу в спальню, спать крепким и здоровым сном.
Некоторые хозяева предлагают попариться в бане за отдельную плату, а у некоторых эта услуга входит в стоимость аренды. Какой вариант выбрать, решать вам, в зависимости от того, как вам лучше рассчитываться.
10. Сумма аренды
Как только вам сообщат цену за съем усадьбы, спросите, могут ли вам предоставить скидки, какие услуги входят в стоимость, а за какие придется доплачивать отдельно. Например, предоставление чистого белья, парковочного места, дров и прочего, в некоторых усадьбах может входить в стоимость, а в других – быть дополнительной услугой за отдельную плату.
Придерживайтесь наших советов, и тогда ваш отдых не омрачат никакие недомолвки, дополнительные расходы и прочее.
